• 某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费
  • 作者:admin 发布时间:2020-02-15 10:35

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  某商品住屋项主意土地本钱、兴办本钱、治理用度、发售用度、投资利钱、发售税费区分为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则本钱利润率为()A.17.13%B.18.30%C.18.61%D.21.47%【无误谜底】 B【谜底解析】 本题考查的是房地产价值组成。开荒利润=(土地本钱+兴办本钱+治理用度+发售用度)×投资利润率=(600+900+50+60)×20%=32.2万元。本钱利润率=开荒利润/(土地本钱+兴办本钱+治理用度+发售用度+投资利钱)=32.2/(600+900+50+60+150)=18.3%.参指教材P298.

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